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Foncière Inea peaufine son patrimoine, avant de décoller en Bourse ?
information fournie par Le Revenu 07/07/2017 à 08:31

Sunway à Lyon, un immeuble du patrimoine de Foncière Inéa. (© Foncière Inéa)

Sunway à Lyon, un immeuble du patrimoine de Foncière Inéa. (© Foncière Inéa)

Présente dans une dizaine de métropoles régionales, de Nantes à Marseille, en passant par Bordeaux, Toulouse et Montpellier, la foncière pilotée par Philippe Rosio s’est dotée, en dix ans de cotation, d’un portefeuille de qualité de 555 millions d’euros, réparti en une centaine de biens.

Et Foncière Inea poursuit en visant 1 milliard d’euros de patrimoine d’ici à 2021.

L’objectif exige un rythme d’investissements d’environ 90 millions d’euros l’an, pour des actifs en état futur d’achèvement. L’immobilier en région (1,8 milliard d’euros seulement en 2016) est souvent boudé par les grands institutionnels.

L’investisseur individuel peut, lui, y trouver son compte, car le portefeuille d’Inea présente un profil défensif face à la surchauffe du marché parisien.

L’hypothèse crédible d’une hausse à deux chiffres du résultat net récurrent par action, en 2017 et 2018, soutiendra la trajectoire du dividende. C’est de bon augure pour une action encore décotée.

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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 07/07/2017 à 08:31:01.

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